暖通空调系统的安全性主要包括易燃易爆环境安全、防火安全、人员环境安全、重要设备物品环境安全、系统设备运行安全5个方面的问题。
“设计规范”规定选择空调系统的总原则：
应根据建筑物用途、规模、使用特点、室外气象条件、负荷变化情况和参数要求等因素，通过多方比较确定。来达到在满足使用要求得前提下，尽量做到一次投资省、系统运行经济和减少耗能的目得。
宾馆式建筑和多功能综合大楼的中央空调系统，一般都设有中央机房，集中放置冷、热源及附属设备；
楼中的餐厅、商场、餐厅、展览厅、等多采用集中式系统，并且多为单风管、低速、一次性回风和新风混合、无再热得定风量系统；
客房、办公室、中小型会议室、贵宾房等则常用风机盘管加独立新风系统或多联系统。
空调系统的分区处理：
①室内温、湿度设计参数以及热湿比相近
②房间的朝向、层次和位置相同或相近的房间
③工作班次、设备运行时间相同的房间
④洁净度等级或噪声级别不同的房间，各自设计
⑤产生有害气体的房间单独设计
商用空调选择方法：
对于商业建筑来说，其空调系统的方式较灵活，可采用全空气式系统空气——水系统，甚至两者的结合使用。因为大型商业建筑的特点和全空气式系统的某些优越性，因此在大型商业建筑中使用全空气式系统的设计极为普遍。
1、空气——水系统
常见的方式是处理新风+风机盘管的方式。此类系统灵活性强，可区分独立控制，针对商场内功能、布局的大范围的变动可及时作出相应改动，且次系统占用的吊顶空间较少。
但此系统是按最小新风量来设计，空气品质和舒适性受到限制；水管也会受到施工因素的原因易造成水管漏水和夏季冷水管滴凝结水的问题，给商场带来损失；且设备多，将来检修繁琐，维护保养工作量大。
2、全空气式系统
对于大空间的商业建筑来说，只要其楼层高度足够，全空气式系统是最佳的空调方式。由中央空调箱进行冷热处理的空气通过风道输送给空调区域。
此类系统通风换气次数大，人体的舒适性较好；过渡季节可采用全新风供冷，节约能源；且系统简单，维护保养方便。但缺点是风道断面大，占用建筑空间大，布置不灵活，当格局有较大变动时，无法满足装修要求。
3、吊顶式空调机系统
吊顶式空调机系统是近几年发展起来的一种空调系统，可以省去机房面积，降低建筑层高，节约风管。吊顶式空调机组安装在使用空间吊顶内，机组噪声不仅通过风口传出，而且直接辐射出来，所以噪声问题是吊顶式空调机组的一大问题。其次，供回水管多，并且水管安装在吊顶内，增加了漏滴水。新风量有限也是吊顶式空调机组的一大缺点，由于梁下风管、水管等各种管道很多，限制了新风管道，所以吊顶式空调机系统只在外区有有限的新风。
4、变新风比系统
其实变新风比系统就是全空气式系统的一种，但由于此系统使用在大型百货商场内被极为看好，故详细说明一下。
变新风比系统，顾名思义，新风在变化。次系统设计中考虑到一年四季不同的季节气候变化，通过改变新风量来实现以尽可能少的能耗满足室内的舒适环境，所以此系统是一种节能系统，尤其在过渡季节。
